Планировки в вахтовых общежитиях

Современные общежития вахтовых поселков проектируются с учетом численности персонала, продолжительности проживания и климатических условий региона. От правильно выбранной планировки и вместимости зависят комфорт работников, соблюдение санитарных норм и эффективность работы предприятия.

Разберем подробно, какой должна быть вместимость мобильных домов, какие планировки самые оптимальные, что входит в жилой модуль для круглогодичного проживания. На что смотреть при проектировании, чтобы не получить претензий от проверяющих и не потерять сотрудников из-за бытовых проблем.

Что представляет собой современное вахтовое общежитие

Современное общежитие вахтового городка — это модульная конструкция на основе блок-контейнеров (вагон-домов). Модули изготавливаются в заводских условиях, доставляются на объект и быстро монтируются в один, два или три этажа.

Преимущества модульного подхода:

• высокая скорость возведения (от нескольких дней);
• возможность транспортировки и повторного использования;
• надежная теплоизоляция, в том числе для условий до −60 °C;
• полная заводская комплектация мебелью и инженерными системами;
• расширение комплекса по мере роста численности персонала.

Модульные общежития применяются на строительных площадках, месторождениях, буровых, в полярных и таёжных условиях, а также при организации временных рабочих посёлков. Примером удачного «решения под ключ» является блочно-модульное здание общежития РЕБЛОК. В основе строения прочный каркас из П-образного профиля увеличенной толщины 3-4 мм., что позволит много раз перевозить здание с объекта на объект.

Какая бывает вместимость

Вместимость одного жилого модуля и всего общежития выбирается исходя из численности смены и требуемого уровня комфорта.

Типичный пример: жилой модуль 6 х 2,4 м рассчитан на 4 человека (две двухъярусные кровати). Для посёлка на 36–40 человек достаточно 9 таких модулей, установленных в два этажа.

Какие бывают планировки

В вахтовых общежитиях применяются несколько основных типов планировок:

• Коридорная, где комнаты расположены вдоль общей рекреации. Это удобная планировка для больших комплексов, так как обеспечивает хорошую циркуляцию и контроль.
• Блочная, когда несколько комнат объединены в блок с общим санузлом и иногда небольшой кухней или зоной отдыха.
• Секционная, с более автономные секции, каждая со своими бытовыми помещениями. Хорошо подходит для длительных вахт.
• С отдельными комнатами. Это уже максимальный комфорт. Каждая комната рассчитана на 2–4 человека, часто с собственной зоной для хранения вещей.

Выбор зависит от численности персонала, длительности вахты и выделенного бюджета.

Интересный факт. Модульные общежития могут увеличиваться по мере роста численности персонала без полной перестройки комплекса — достаточно добавить новые блок-контейнеры и соединить их переходами.

Что входит в жилой модуль

Комплектация зависит от производителя и заказчика. Так, например, жилой блок-модуль 100% комплект РЕБЛОК, предназначенный для круглогодичного проживания — это готовое к заселению помещение. В стандартную заводскую комплектацию обычно входят:

мебель и оснащение:

• двухъярусные кровати-рундуки с местом для хранения вещей;
• шкафы для одежды (часто двухстворчатые);
• стол, стулья, полки и тумбы;
• при необходимости — микроволновая печь, чайник, полка для обуви, вешалка и комплект постельного белья.

инженерные системы:

• система отопления (теплоконвекторы);
• приточно-вытяжная вентиляция;
• светодиодное освещение;
• электропроводка с розетками и вводной группой с заземлением.

конструктивные элементы:

• цельносварной металлический каркас;
• утепление минераловатное (до 150 мм);
• окна ПВХ (для Севера — пятикамерные) и утеплённые двери;
• внутренняя отделка из экологичного ЛДСП без запаха;
• усиленные полы с коммерческим линолеумом.

Дополнительно могут быть установлены микроволновая печь, чайник, полка для обуви, вешалка и комплект постельного белья. Каркас цельносварной металлический, утепление минераловатное. Внутренняя отделка выполнена из экологичного ЛДСП без запаха, на усиленные полы уложен коммерческий линолеум. Такие модули РМЗ рассчитаны на долгую эксплуатацию в суровых климатических условиях.

Дополнительные помещения

В полноценный комплекс, предназначенный для проживания вахтовиков, входят не только спальные модули. Обязательно предусматривают:

• Санузлы из расчета примерно 1 унитаз и 1 умывальник на 4–6 человек.
• Душевые, которые могут быть как отдельными модулями, так и блоками с несколькими кабинами. Например, санузел автономный 100% комплект РЕБЛОК с качественными коммуникациями и грамотным утеплением;
• Комнаты отдыха с мягкой мебелью, телевизором, зоной для общения.
• Кухни и столовые для приготовления и приема пищи.
• Прачечные для стирки и глажки, сушилки для спецодежды и обуви, что особенно важны в северных регионах.

В вахтовые поселки обычно включают: медпункт, КПП, административные модули, технические помещения для организации электроснабжения и обеспечения вахтовиков горячей и холодной водой. Например, доступна автономная станция водоснабжения на 3000 литров 100% комплект РЕБЛОК, которая доставляется в вахтовый поселок уже готовым к работе оборудованием.

Как проектируется общежитие

При проектировании вахтового общежития следует соблюдать нормы пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические требования, и пункты, закрепленные в СП 379.1325800.2020 «Общежития. Правила проектирования». Грамотное проектирование выполняют с учетом следующих факторов:

• Количество работников и график вахт.
• Продолжительность проживания (краткосрочная или длительная вахта).
• Климатические условия региона (толщина утеплителя, тип окон и дверей).
• Инженерные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление).
• Возможность дальнейшего расширения без полной перестройки комплекса.

Модульный принцип позволяет наращивать жилой фонд поэтапно. Примером грамотно спроектированного жилья для вахтовиков может служить общежитие для вахтового поселка 100% комплект РЕБЛОК, который можно купить или взять в лизинг.

Типичные ошибки при проектировании

Основные недочеты при проектировании:

• Слишком высокая плотность размещения, меньше 6 кв. м. жилой площади на человека.
• Недостаточное количество зон отдыха или полное их отсутствие.
• Нехватка мест хранения личных вещей и спецодежды.
• Слабая вентиляция, особенно в модулях с высокой заселённостью.
• Недостаточное количество санузлов и душевых.

Эти ошибки неизбежно приведут к бытовым неудобствам, повышенным расходам на обслуживание вахтового городка и снижению производительности труда.

Правильно спроектированное вахтовое общежитие обеспечивает комфортное проживание работников, соблюдение санитарных и пожарных норм и позволяет эффективно организовать работу поселка. Модульный подход дает гибкость, скорость монтажа и возможность адаптации под любые условия.

Специалисты РМЗ помогут рассчитать оптимальную планировку и комплектацию общежития конкретно для вашего вахтового городка.