Особенности и нормы проектирования вахтовых поселков

При разработке месторождений, строительстве новых дорог работы зачастую проводятся в труднодоступных местах, где отсутствует необходимая инфраструктура. Для запуска крупных проектов лучшим решением организации труда является вахтовый метод с созданием комфортных условий проживания работников. Разберем подробно ключевые особенности градостроительства и проектирования вахтовых поселков, а также важные тенденции последнего времени в этой сфере.

Этапы проектирования

Строительство вахтового поселка начинается с проектирования, которое включает такие необходимые этапы, как исследование местности, разработка концепции, создание архитектурных чертежей. Завершается этот процесс процедурой согласования и утверждения готового проекта.

Изыскания и исследования

Для начала специалисты определяют оптимальное расположение поселка для упрощения логистики. Учитывается расстояние от места временного проживания работников до рабочего места, базового поселения. Специалисты проводят геодезические изыскания, чтобы иметь представление о рельефе местности, наличии подземных вод и других геологических особенностей.

Изучение климатических условий дает возможность выяснить температурные колебания, уровень осадков, которые играют большое значение при выборе конструкций и материалов зданий. В районах с большими снеговыми и частыми ветрами предусматривают мероприятия по снего- и ветрорегулированию.

Концепция

Чтобы составить структуру проекта и выработать единую концепцию, необходимо определить численность сменного персонала, продолжительность рабочего дня и недели, междусменного отдыха. От этого зависит количество и наполнение жилых модулей, а также объектов социальной инфраструктуры — столовых, прачечных, медпунктов.

На этом же этапе происходит выбор типов здания и планирование инженерных систем. Технические расчеты систем жизнеобеспечения привязаны к нормативам на 1 тыс. человек.

Проектирование

Когда собрана вся необходимая информация и выработана концепция, инженеры-проектировщики приступают к созданию архитектурных чертежей. На этом этапе визуализируются планы, эскизы, трехмерные модели. Планирование инфраструктуры вахтового поселка учитывает нормы и правила, действующие в этой сфере.

В число важных нормативных документов, которые регулируют проектирование вахтовых посёлков входит СТО РусГидро 07.01.147-2023 «Вахтовый метод работы. Требования к организации вахтового метода работы и инфраструктурному обеспечению вахтовых посёлков».

Согласование с надзорными органами

Проект должен пройти через процедуру, которая превращает проект документа в юридически значимый акт. Документ согласовывается в профсоюзном комитете, органах государственного санитарного и пожарного надзора, иных организациях, которые контролируют соблюдение норм проектирования вахтового поселка.

Утверждения проекта заказчиком

Концепция вахтового поселка, количество зданий их назначение, комплектация, реализация инженерных сетей должны соответствовать техническому заданию заказчика. Итоговый вариант проекта должен полностью отражать все запросы клиента, а смета соответствовать выделенному бюджету.

Компоновка вахтового поселка

Жилые и офисные помещения

Жилые модули могут быть разной вместимости и оснащаться необходимыми удобствами — душевыми, санузлами, умывальниками. Учитываются климатические условия эксплуатации здания. Для создания комфортного микроклимата устанавливаются системы отопления, сплит-системы. Постоянный приток свежего воздуха обеспечивает вентиляция. В зависимости от технического задания заказчика вагон-дома оснащаются мебелью, бытовой техникой и другими важными для проживания деталями.

Так, например, офис ИТР от РЕБЛОК на 100% укомплектован оборудованием согласно ГОСТ. Чтобы ваши инженерно-технические работники начали работать, нужно просто привести вагон-дом на объект и организовать подключение к электропитанию.

Социальная инфраструктура

В вахтовом поселке также могут быть выделены специальные зоны для отдыха работников, в том числе тренажерные залы, помещения для коллективного просмотра спортивных матчей, фильмов.

Столовые и кухни в вахтовом поселке предназначены для организации качественного трехразового питания работников предприятия. Медицинские пункты оснащаются всем необходимым для оказания первой помощи. Так, например, передвижной медицинский центр РЕБЛОК оборудован всем необходимым, чтобы обеспечить качественный доступ к здравоохранению. Проектом предусмотрены кабинеты для приема пациентов, проведения медицинских процедур, родильное отделение.

Инженерные системы

В зависимости от местных условий и энергетической доступности в поселках организуется водоснабжение и канализация. Эффективные системы отопления могут быть представлены электроконвекторами, тепловыми пушками, твердотопливыми печами длительного горения.

Для постоянной и резервной подачи электроэнергии могут быть использованы дизельные электростанции, ветроэнергетические установки, солнечные батареи.

Так, например, трехмодульная столовая с кухней от РЕБЛОК с завода оснащена водонагревателем на 100 л, емкостью для воды на   500 л, насосной станцией, двумя теплоконвекторами, каждый по 2 кВт.

Устойчивые направления в проектировании вахтовых поселков

Важно создавать комплексы, которые не только полностью решают хозяйственно-бытовые запросы работников, но и оказывают благотворное влияние на физическое и психоэмоциональное состояние. С этой целью в строительстве используются экологичные материалы. Все активнее внедряются комплексные решения, основанные на алгоритмах искусственного интеллекта, что позволяет оптимизировать работу инженерных систем и снизить затраты.

Современные технологии строительства и подходы к проектированию открывают широкие возможности для улучшения условий проживания вахтовых рабочих.

Временные жилые комплексы должны и могут обеспечивать качественное проживание работников в удаленных или труднодоступных районах. Проектирование вахтовых жилых поселков — это ответственный и многоэтапный процесс, который под силу профессионалам. Комфорт и функциональность вахтового поселка зависит от того, насколько качественно будут реализованы жилые модули, объекты инфраструктуры, инженерные системы. При проектировании современных вахтовых поселков наблюдается стойкая тенденция создания суперкомфортабельного жилья, которое позволяет минимизировать время на адаптацию рабочих.

Звоните по телефону, указанному на сайте, чтобы получить больше полезной информации по организации вахтового жилья для вашего проекта.