Как выбрать подрядную организацию по монтажу вахтовых поселков?

Монтаж временных комплексов для предприятий, где практикуется работа вахтовым методом, включает возведение жилых, производственных, вспомогательных зданий, установку инженерных систем и выполнение внутренней отделки. Компанию-подрядчика для монтажа модульных городков выбирают с учетом множества факторов — опыта, квалификации мастеров и технических возможностей организации.

Почему важно правильно выбрать подрядную организацию по монтажу вахтовых поселков?

Временное жилье для вахтовиков сооружается в комплексе. Необходимо продумать не только расположение зданий, но и обустроить дороги, возвести линии связи. Вахтовики трудятся в сложных условиях, вдали от дома и населенных пунктов. Создание комфортных условий для работников — это первоочередная задача работодателя. Надежные бытовки и блок-модули для комфортного проживания вахтовиков предлагает Региональный многопрофильный завод.

От подрядной организации, которая будет заниматься монтажом вахтовых поселков, зависит не только качество строений, но и соблюдение технических норм и стандартов, нормативных документов, которые регламентируют организацию вахтового метода работ.

Критерии выбора

У компании-подрядчика должна быть сертификация по системе СРО и официальный допуск к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту строительных объектов. Можно выделить несколько приоритетных направлений выбора подрядной организации:

• Наличие определенного опыта в области строительства вахтовых поселков. Сюда включаются опыт проектирования, организации внутреннего оснащения зданий, выполнения всех видов работ. 
• Уровень квалификации мастеров. Все работники, занятые в монтаже вахтового городка, должны пройти специальное обучение и, соответственно, быть аттестованы. Это требование касается всего комплекса работ, которые входят в проектную и рабочую документациею.
• Техническое обеспечение компании. Плюсом будет собственное производство блок-модулей и оборудования для строительства вахтового поселка, возможность доставки строительных конструкций до объекта актуальными видами транспорта — по железной и автомобильной дороге, по зимникам, а также воздушным транспортом.
• Специалисты компании должны профессионально уметь заниматься монтажом и пусконаладкой автономных систем жизнеобеспечения — энерго- и водоснабжения, отопления, очистки стоков. 

У подрядчика должно быть портфолио выполненных работ. Так, например, о высоком качестве и скорости выполнения строительных работ на отдаленных объектах специалистами РМЗ свидетельствуют успешно реализованные два проекта для крупной строительной компании из Восточной Сибири ООО СЗ «Сказочный город».

Какие документы должны быть у подрядной организации

Перед тем, как заключать договор с подрядчиком, нужно убедиться в том, что имеются все документы, подтверждающие юридический статус компании — ОГРН, ИНН, свидетельство о регистрации. Многие виды монтажных работ требуют наличия лицензии. Нужно проверить и этот важный момент.

В договоре с заказчиком должны быть указаны объем и стоимость работ, сроки выполнения, форма оплаты. Поинтересуйтесь, какие гарантии дает подрядчик на свои работы и использует ли он исключительно сертифицированные материалы и оборудование, соответствующее стандартам качества. От этого зависит безопасность не только всего процесса монтажа, но в дальнейшем эксплуатация вахтового городка. Подрядчик должен предоставить гарантийный акт на свои работы и использованные при монтаже материалы.

По итогам работ у вас на руках должна оказаться вся техническая документация, которая касается вида работ, стоимости материалов и оборудования. Конкретный перечень документов зависит от характера выполненных работ.

Договор с подрядчиком

Унифицированного бланка договора строительного подряда не существует. Стороны включают в документ все необходимые для них условия и положения с учетом особенностей конкретных работ. Документ подписывается обеими сторонами. Некоторые требования к содержанию:

• Прежде всего это ясная формулировка предмета договора с указанием местоположения строительной площадки и наименования работ.
• Сроки выполнения каждого вида работ, так вы сможете контролировать подрядчика на каждого этапа, и просрочка не станет для вас неожиданностью. 
• Особое место в договоре занимает вопрос стоимости монтажных работ. Допускается указание твёрдой или приблизительной цены. Оплата может быть полной, частичной или производиться после завершения работ.
• Указываются права, обязанности и ответственность сторон, размер и порядок взысканий в ситуации, когда договор подряда нарушен.
• Также в договоре может быть подробно расписан порядок сдачи-приемки работ, гарантийные обязательства, страхование объектов, вопросы привлечения субподрядчиков, иные аспекты. К договору прилагаются график выполнения работ, инженерно-техническая документация.

Особенности проектирования вахтовых поселков

Прежде чем приступать к поиску подрядчика, нужно иметь полное представление об объемно-планировочной системе вахтовых поселков. Прежде всего это географическое расположение. Поселок должен находиться в таком месте, чтобы затраты на логистику были минимальны. Важно предусмотреть минимальное расстояние от базового поселения до рабочего места.

Количество и оснащение жилых модулей, столовых, прачечных, медпунктов зависит от числа вахтовых работников. 

Следует позаботиться и о других важных аспектах:

• Возможность использования энергоэффективных технологий, например, солнечных панелей и других энергосберегающих систем освещения.

• Обеспечение безопасности вахтовиков. Речь идет о системах видеонаблюдения, достаточной освещённости, организации контрольно-пропускных пунктов. Так, например, РМЗ предлагает к реализации готовую к эксплуатации модульную КПП-проходную.

• Эстетический дизайн фасадов и внутренних интерьеров. Это способствует формированию психологического комфорта работников. Профессионально проектирование и монтаж вахтового поселения должны нивелировать негативные воздействия климата. В северных регионах с большими снеговыми и ветровыми нагрузками предусматривают системы снего- и ветрорегулирования.

Качественный монтаж и грамотное решение проблемы заказчика, которые касаются монтажа вахтовых поселков, обеспечивают специалисты Регионального многопрофильного завода. Компания успешно реализовала сотни проектов в различных сферах гражданского строительства, в том числе в области возведения вахтовых городков. Звоните по телефону, указному на сайте, чтобы обсудить выгодное сотрудничество с РМЗ для быстрого запуска вашего бизнес-проекта.